2021-11-16
香港01
正所謂亂世出英雄，愈是經濟不景氣的時候，越容易出現數字誇張的大新聞。英國陷入低迷的房地產市場最近就來了那麼一出，曾被譽為全球最貴公寓的倫敦海德公園一號（One Hyde Park），樓王位置的頂層大複式B.10.01，上個周末被掛在了中介公司公開出售。這套公寓的價格，是1.75億英鎊，約合港幣18億元。這也是今年全球價格最高的單套公寓出售價，如果成交，它將成為英國有史以來最昂貴的公寓，自然在地產界引起轟動。
按照這套公寓1672平方米（約17997平方英尺）的面積來算，每平方尺超過10萬港元。而這套公寓的主人，正是海德公園一號的開發商「本尊」，英國房地產和設計大亨尼克坎迪（Nick Candy）。極盡奢華的海德公園一號B.10.01背後，還有一段神奇的故事。
英國最貴公寓長什麼樣？
貴為海德公園一號的「樓王」頂層，神秘的B.10.01到底長什麼樣？這套五居室大復式共有兩層，有英國媒體算了一筆賬，它1672平方米的總面積，差不多是英國普通公寓的18倍大。從客廳往外看，就是倫敦市中心海德公園一覽無餘的景色。
公寓中有獨立的水療中心、健身房、雞尾酒吧、香檳室、私人影院，酒窖可容納750瓶酒。此外它還有兩個環繞式的室外露台，以及可供四輛汽車停放的地下停車庫。公寓一層採用開放式佈局，碩大的客廳中擺滿了來自世界各地名貴材料做成的裝飾品和工藝品。大理石地板和鏡面牆只是標配，沙發上的靠墊套是絲綢的，家具表面包裹的是蛇皮和鱷魚皮。對於這樣的奢華裝飾，英國每日郵報評論稱：「這是一種禮貌的暗示，如此豪華的公寓所代表的階級，是用錢也買不到的。」
在以1.75億英鎊公開出售引起轟動後，中介方已經收到了來自美國、中東和中國的多位買家諮詢。房主尼克坎迪對於這一售價向媒體表示不予過多評論，但表示「這套位於倫敦中心的世界頂級房產，在未來幾年內都將一套可靠的投資項目」，言下之意是雖然貴，但買了就不虧。尼克坎迪同時透露，買家也可以用比特幣來支付購買，價格是4300比特幣。理由是他認為加密貨幣如今是一個「偉大的機遇」。
極盡奢華的海德公園一號
如果最終交易成功，這套1.75英鎊的B.10.01將是海德公園一號今年出現的第二筆天價交易。據彭博社報道，就在一個月前，英國對沖基金富豪蘇奈爾塞提亞剛以1.1億英鎊價格，購買了海德公園一號內一套正在翻修的公寓。海德公園一號從2011年開盤起就以貴出名，整個小區一共86間住宅，項目剛推出時每套均價高達2000萬英鎊，一躍成為當年全球最昂貴的公寓住宅，名震一時。在2011年和2014年，海德公園一號先後出現過兩筆天價交易，成交價分別為1.37億和1.4億英鎊。