內地客高20%豪租太古城

內地客轉搶藍籌屋苑租盤，支持租金再升，鰂魚涌太古城獲內地租客以每月3.1萬元「豪租」三房單位，高同類市價逾20%，實用呎租近48元；差估署指出，上月私人住宅租金指數升至157.7點，連升五個月再創歷史新高。 實呎租47.8元 睇齊複式 美聯吳肇基稱，太古城內地租客數目增加，上月錄得約60宗租賃成交，內地客比例佔約10至20%，其出價較進取。他指，該屋苑景天閣低層B室，建築/實用面積約756/649方呎，獲內地租客每月約3.1萬元承租，高同類市價逾20%，建築/實用呎租約41/47.8元，創同類新高，並相等於複式戶租金。 中原張光耀另稱，太古城本月錄約2宗買賣成交，其中南山閣高層B室，連租約單位亦獲788萬元購入，實用呎價約1.35萬元。 香港置業谷學祖稱，荔枝角曼克頓山3座高層海景戶，以開價月租約2.3萬元租出，實用呎租約41.2元。美聯吳志輝稱，屋苑3座極高層H室售898萬元，實用呎價逾1.54萬元，創兩房新高。 另差估署截至七月底最新數字，私人住宅租金指數最新報約157.7點，按月升約0.6%；期內以九龍區實用面積753至1,075方呎中型戶租金升幅最顯著，平均呎租按月升約7.1%至約30.94元。