2021-11-12
經濟日報
【本報訊】規劃署建議修訂茶果嶺及沙田兩幅分區規劃大綱圖，前者涉高嶺土礦場將會興建3幢公營房屋，提供2,250伙；至於火炭穗輝工廈擬重建公營房屋，涉1,360伙。
規劃署建議修訂《茶果嶺、油塘、鯉魚門分區規劃大綱圖》，將茶果嶺村所在的3公頃「未決定用途」及「綠化地帶」等用地改劃成為「住宅（甲類）」，並以地積比率9倍發展，預計可興建6幢公營房屋，樓高120米，提供約4,500伙，較過往初步估算多5成，可供1.26萬人居住，預計最快2031年起分階段落成。
高嶺土礦場建3幢 供2250伙
至於茶果嶺村後方山上的高嶺土礦場，早在2015年落實作房屋發展，東南面的第二期部分則會作公營房屋，佔地約1.3公頃，當時規劃地積比率大約3.9倍。
規劃署現時建議由「住宅（乙類）」改劃成「住宅（甲類）」，將地積比率放寬至9倍，將會興建3幢公營房屋，提供2,250伙，相較舊方案大約900至1,000伙供應，增加多達1.25至1.5倍，預計最快2030年落成。
火炭工廈建公營屋 涉1360戶
另外，房委會旗下火炭穗輝工廠大廈重建計劃，亦正式建議修訂《沙田分區計劃大綱圖》，由「工業」用途改劃成「住宅（甲類）」，將重建成兩座公營房屋，可提供1,360伙。
至於香港興業去年以約3.1億元購入的土瓜灣聯合報大廈，申請重建成商住大廈，涉及110伙，規劃署表態不反對，認為符合該區由工業轉型成住宅區的方向。
責任編輯：楊雨