2021-11-12
經濟日報
【本報訊】九龍區鑽石山公屋鳳德邨，受雙鐵效應帶動，幾乎每月都錄得成交，近日就錄有90後白居二以綠表價320萬元，承接一個低層2房單位。
單位為鳳德邨3座紫鳳樓低層22室，實用面積445平方呎，為2房間隔，坐向北望市景，原業主叫價355萬元（未補地價）放盤，議價後以320萬元（未補地價）成交，實用呎價7,191元。
據資料，原業主於1999年以24萬元購入，持貨22年，是次轉手帳面獲利296萬元，升值約13.3倍。
減價35萬 呎售7191元
據代理透露，買家為90後白居二中籤者，已於市場上尋覓上車盤一段時間，該單位屬罕有大則兩房戶，整體開則方正，客飯廳分明，兩睡房擺放床位後仍可放置儲物及衣櫥，加上業主開價由355萬調整至330萬元，故決定帶票睇樓，議價後最終以320萬元成交，減價約35萬元。
鳳德邨位處港鐵黃大仙與鑽石山站之間，享觀塘線及屯馬線之便，亦鄰近龍翔道，有多條巴士線接通各區，一街之隔便是荷里活廣場，以上種種原因造就鳳德邨單位價格飈升。
責任編輯：楊雨