2021-11-12
明報
匯璽特色戶8.5萬租出 回報不足2厘
【明報專訊】市區半新盤雖然錄高價租務成交，但部分單位租金回報偏低，其中港鐵南昌站匯璽一個特色單位，最新以月租8.5萬元租出，以2年前購入價計算，租金回報不足2厘。
香港置業市務經理（銷售）魏澤華表示，匯璽日鑽匯高層A室，4房間隔，向西南望開揚海景，實用面積約1852方呎，業主原以約9萬元放租，1個月後減價5000元，以8.5萬元租出，實用呎租約46元。
美孚新邨2房1.95萬租出 呎租38元
上址業主2019年12月以約5223.3萬元購入單位，以此計算，租金回報不足2厘，據悉業主花近過百萬元裝修。
另外，利嘉閣高級聯席董事林冠宏表示，荔枝角老牌屋苑美孚新邨，位於4期百老匯街109號低層B室，實用面積510方呎，2房間隔，最新以月租1.95萬元獲承租，實用呎租約38元，業主今年4月才以約563萬元購入，租金回報約4.2厘。