2014-09-06
明報
【明報專訊】會德豐（0020）近年積極拆售旗下非核心商業項目，繼月前以逾54億元作價，沽出觀塘One Bay East東座全幢後，同系紅磡紅鸞道18號、目前仍在等候批發預售樓花紙的商業項目，亦獲跨國財團洽購全幢至尾聲，預料做價有機會高於54億元。
會德豐副主席梁志堅表示，紅鸞道項目預計2016年9月落成，提供東、西座辦公大樓兩幢大廈，樓面面積分別約為20萬及35萬方呎，當中面積較大的一幢，已獲跨國機構洽至尾聲。梁志堅指出，近期尖沙嘴中間道商業地以理想價錢成交，故紅鸞道商廈亦會善價而沽，相信作價不會低於One Bay East東座的54億元。
中間道地皮效應 料不平賣
會德豐6月公布以逾54億元作價，沽出One Bay East東座予花旗集團，如是次順利以逾54億元沽出上述紅磡商廈物業，將令會德豐今年沽出的非核心項目的套現額增至逾百億元。
資料顯示，會德豐於2011年以40.28億投得上址，年報資料顯示項目命名為One Harbour Gate，總樓面達59萬方呎，辦公室樓面近52萬方呎，零售樓面約7萬方呎。