2021-11-11
經濟日報
2021年新盤銷售十分理想，期內嘉華(00173)推售數個大型樓盤，包括西南九龍維港滙、啟德嘉峯匯及白石角嘉熙等，截至11月初銷售金額達133億元。温偉明指出，在疫情下銷售成績逾百億，算非常滿意，展望來年仍有多個新盤推售，涉及近8,200伙，挑戰嘉華歷史高峰。
温偉明表示，2022年將會4盤齊發，包括啟德跑道區2個大型項目，錦上路項目及日出康城11期，雖然多屬於合作項目，但4個項目合共涉及約8,200個單位，對售樓團隊而言算是一個挑戰。
明年4盤齊發 約8200伙
他坦言，4個項目的共通點及優勢是位處交通網絡相對完善的地區。以啟德區為例，是市區發展重中之重，集團本身於啟德已經開發過2個項目，對區內市況十分熟悉，信心十足。「目前啟德城中心樓盤平均成交呎價約2.7萬至2.8萬元，而未來跑道區的項目擁有海景優勢，加上當時發展商買地的價格相對較高，相信啟德跑道區項目的價格將較現時提升5至10%。」
他又謂，疫情對實體經濟及新盤銷售速度有一定影響，但是旗下4個項目主力提供中小型單位，接近一半是上車盤，故對購買力有信心；加上香港存款有約15萬億元，而每年新盤市場套現1,000億至2,000億元，樓市將平穩發展，個別優質地區樓價來年將有單位數字升幅。
配合ESG 物管採環保節能
另一方面，温偉明指出，為配合ESG可持續發展趨勢，嘉華旗下物業管理全力推動環保節能，個別住宅項目取得BEAM Plus金級別或以上的級別；屋苑亦有不少節能措施，如收集雨水灌溉植物及使用LED燈等，盡量減低碳排放。
作者：黎煥成