2014-09-06
明報
【明報專訊】信置（0083）伙拍華置（0127）奪得市建局觀塘第2、3期重建項目後，同系與市建局合作的同區觀月•樺峯，錄得創項目新高呎價成交。市場消息指出，一名現居九龍城的本地買家，以逾1430.5萬元作價，購入觀月•樺峯32樓、實用面積為843方呎C室，折合實呎高見16,970元，成樓盤去年底開售以來新高呎價，打破36樓另一實用636方呎D室，8月呎做1.67萬元的舊紀錄。
位處月華街的觀月•樺峯，屬市建局觀塘重建第1期項目，去年底至今累售255伙，即佔項目單位總數299伙的85％，估計套現逾22億元。
華置會地西環盤中秋互撼
另下周二中秋假期，成兩港島西區新盤對撼的日子，華置南里壹號、會德豐（0020）KENSINGTON HILL，都會發售首批單位，分別涉40伙（折實平均實呎2.17萬元）、30伙（折實平均實呎1.98萬元）。市場估計兩盤各自收0個認購登記。
會德豐副主席梁志堅指出，KENSINGTON HILL全部75伙若售罄，估計可套現近16億元；連同之前售出的柯士甸站GRAND AUSTIN單位、拆售九龍灣商廈One Bay East東座的收益，相信全年賣樓總收益達150億元，創集團新高紀錄（未計可能稍後售出的紅磡商廈）。
浚峯次批36伙 兩小時近沽清
至於恒地（0012）系西環浚峯、深水埗曉盈、新世界（0017）西環EIGHT SOUTH LANE，及長實（0001）大埔嵐山I期，4盤昨共有128伙推售，估計共售近50伙。市場消息指出，藝人關志斌昨晚現身浚峯售樓處，據悉他已890萬元購入一個實呎464方呎D室，而浚峯昨日發售的36個單位，亦於兩小時內近沽清，項目迄今售71伙，佔整目單位總數134伙逾5成。
永義國際（1218）太子道西現樓雋瓏錄兩個月來首宗成交，新沽出9樓實用1813方呎A室，成交價4575.3萬元、實呎逾2.52萬元。
另大鴻輝日前已上載樓書的何文田加多利峯，將於下周三（10日）開價。