2021-11-10
東方日報
豪客12億掃兩伙 破9個月前紀錄
本港盛產亞洲樓王，超級豪宅樓王寶座相隔僅約9個月再度易主。會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson第三期，昨日落實獲一組買家以逾12億元連掃兩伙高層單位，其中一伙成交呎價高達14.08萬元，不但刷新全港紀錄，更創亞洲分層住宅新高。
港島豪宅向來有價有市，會德豐地產公布，Mount Nicholson 16樓D室，實用面積4,544方呎，四房間隔，連3個車位透過招標形式售逾6.39億元，成交價為項目單一分層戶最高，呎價約14.08萬元。
同時，毗鄰的16樓C室，採四房間隔，實用面積4,186方呎，售價逾5.609億元，呎價約13.4萬元。會德豐地產常務董事黃光耀透露，該盤亦設有複式戶，目前正安排已經預約的客戶於本月中旬參觀單位。
事實上，該項目推售以來屢錄天價成交，資料顯示，項目曾於2017年售出12樓C室及12樓D室兩伙分層大宅，由同一組買家購入，實用面積分別4,242方呎與4,579方呎，售價分別逾5.6億元及逾6.04億元，平均呎價達13.2萬元，當時創出亞洲分層戶呎價最高紀錄。
OASIS KAI TAK賣5500萬
不過，該紀錄於今年2月被長實集團(01113)旗下的西半山21 BORRETT ROAD第1期一個頂層戶打破。據一手銷售資訊網資料，該項目23樓1號單位，屬頂層連天台及私家泳池特色戶，連3個車位於今年2月逾4.59億元成交，單位實用面積3,378方呎，呎價13.6萬元。惟現時呎價最高紀錄，再次被Mount Nicholson取代。
特色戶備受追捧，同為會德豐旗下的啟德OASIS KAI TAK新近售出1A座36樓A室，單位實用面積1,499方呎，四房間隔，內置樓梯連接888方呎天台，以5,500萬元沽出，呎價為36,691元，成交價創項目新高。
逸瓏灣8特色戶每呎2.6萬
至於信和置業(00083)的大埔白石角逸瓏灣8，昨以呎價26,822元沽出一伙連天台特色戶，成交呎價創項目新高。據項目成交紀錄冊顯示，該單位為1座19樓B室，實用面積1,506方呎，屬四房間隔，連1,217方呎天台，透過招標以4.039.33萬元成交。據悉，該盤至今已累售521伙，套現逾55億元。目前項目尚餘7個單位待售，大多屬特色單位。