2021-11-10
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
柏傲灣為荃灣西其中一個新貴物業，約3年樓，要入場非開放式莫屬，銀碼約600餘萬元，1房入門價約900萬元，可承造高成數按揭。
項目位於永順街51號，建有4座，提供983個單位，實用面積由306至1,366平方呎，間隔和呎數多元化，由開放式至4房，
屋苑大部分單位已持貨3年，故不用繳付SSD，惟市場盤源向來不多，交投只屬平平。
最新成交可參考2B座低層F室，實用面積392平方呎，以750萬元成交，實用呎價19,133元。
作者、責任編輯：盧金施