2021-11-09
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
景怡居位於鴨巴甸街51至57號，位置靠近元創坊（PMQ），該處為香港三級歷史建築的荷李活道已婚警察宿舍，經過活化後成為創意中心。至於附近街道亦有民生店舖及特色餐飲，起居方便。此外，由物業步行數分鐘便可抵中環商業區，適合上班族選擇。
物業為單幢式設計，樓高28層，每層3伙，合共84戶。單位實用面積由319至400餘平方呎，供應1至3房間隔。
至於物業最新登記成交於9月促成，為中層C室，實用面積319平方呎，成交價755萬元，實用呎價23,668元。
作者：麥穎華