2021-11-09
經濟日報
早前政府推出電子消費券帶動零售市道回升，尤其民生行業租舖相對積極，近期，市場錄得數宗便利店的租賃個案，平均租金介乎28至147元，主攻民生區街舖，帶動民生區舖租回穩。
香港人生活忙碌，不少上班族及莘莘學子均喜歡在早上於便利店選購早餐或小食。據資料顯示，天水圍天秀路8號天一商場地下G19號舖位獲便利店承租，面積約442平方呎，月租約6.5萬元，平均呎租約147元，租金較上手甜品店每月租金5.3萬元上升約22.6%。
軒尼詩道舖 月租9.5萬
另外，銅鑼灣軒尼詩道463號地下舖位獲便利店承租，面積約1,000平方呎連同入則閣1,000平方呎，月租約9.5萬元，平均呎租約48元，租金較上手家品店月租22萬元，下跌約56.8%。
而鰂魚涌亦錄得便利店的承租個案，英皇道1090至1094號寶峰園地下1號舖位，面積約650平方呎，月租約8.5萬元，平均呎租約131元，租金較上手展銷店月租約9萬元，下跌約5.6%。
美聯旺舖營業董事周柏年表示，便利店是網上購物無法取代的部分，早已與香港人生活關係密不可分，加上近期租金回落，成功吸引便利店選擇在一些人流比較暢旺、面積較大的舖位落戶。現時香港經濟仍依賴本地消費支撑，他指隨着愈來愈多不同品牌零售商加入售賣零食貨品的行列，認為行業的競爭亦較以往大，相信經營前景會維持平穩情況。
作者：黎煥成