2021-11-08
經濟日報
今年工廈市場表現理想，永義集團主席兼首席行政總裁官可欣指，集團推出長沙灣工廈樓花「ONE TWO ONE」，呎價約8,500元起。
官可欣稱，現正式推售工廈項目ONE TWO ONE，項目位於長沙灣瓊林街，樓高25層，總樓面逾9萬平方呎，提供48伙，面積約1,538至2,632平方呎，將於2023年底落成。她指，項目特色包括樓底高5米，該區適合初創企業，工作室需求大。單位呎價約8,500元起。
她指，因本港推動創意工業，而長沙灣區交通便利，適合工廈發展，未來續在該區發展新項目。其中青山道646號亦將重建新式工廈，料2023年推售。
明年樓價 看升5至10%
對於樓市，她認為住宅有剛性需求，低息加上政府政策協助上車，住宅需求強勁；而疫苗接種加快，對緩和疫情有幫助，加上各國量化寬鬆政策及低息環境，短期內若能通關，對經濟帶動很大，故對樓市樂觀，明年樓價看升約5至10%。
官可欣稱，集團暫時以收購舊樓為主，累積經驗後將參與較大規模項目，亦可與其他財團合作。發展上，住宅項目仍佔7成，3成為工商項目。
住宅項目方面，她稱明年可望推出何文田窩打老道93至95A號，涉56伙，由開放式至3房，面積由50至900平方呎，另設特色單位。至於集團旗下土瓜灣漆咸道北及堅尼地城項目，則2023年推出。另同系九龍塘延文禮士道18號雋睿，已沽出32伙，套現約5億元。
作者：梁建國