2014-09-06
星島日報
(星島日報報道)一手盤加快推搶客，二手客源分薄下，百大屋苑周末預約睇樓量持續回落。不過，細價盤持續成為市場焦點，荃灣中心錄破頂價易手，每呎售九千九百七十元。
荃灣中心連錄屋苑新高呎價成交，美聯物業首席高級營業經理梁仲維表示，涉及交易單位為十八座高層E室，面積三百二十九方呎，於零議價下以三百二十八萬元沽出，呎價約九千九百七十元。據悉，該買家為單位隔鄰住客，由於希望擴闊生活空間，故不惜高價購入單位與原居所作打通自用。
港置首席區域董事范文濤振稱，新錄一手向隅客回流市場，新近一宗買賣為將軍澳廣場八座高層B室，面積七百三十七方呎，原業主開價九百五十萬元，後議價減五十萬元，以九百萬元沽出，呎價約一萬二千二百一十二元，創同類型單位呎價新高。
至於將軍澳維景灣畔則錄反價成交，美聯助理聯席董事劉卓豪表示，涉及單位為一座低層B室，面積七百八十四方呎，屬三房間隔，原業主開價九百八十萬元，後提價六萬元，以九百八十六萬元沽出，呎價約一萬二千五百七十七元。
美聯首席高級營業經理吳肇基稱，鰂魚涌太古城本月至今只錄兩宗成交，涉及景天閣低層B室，錄分層租賃價新高成交，面積六百四十九方呎，以月租三萬一千元租出，呎租約四十八元。
另外，綜合市場消息稱，百大屋苑本周六日兩天，預約睇樓量跌約百分之三，連續下跌三周，新報二千二百五十四組。中原住宅部總裁陳永傑表示，發展商推盤步伐不減，各區多個新盤接連登場，當中不乏細價及中價樓，搶去市場注意力。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，新盤群推搶盡市場焦點，令客源進一步攤薄，致本周末指標二手屋苑預約睇樓量全線報跌，其中，以港島區及新界區跌幅較大，將軍澳及九龍站新盤今展開第二輪銷售，亦使區內二手交投氣氛續低迷。
2014-09-06