十大屋苑周末僅3宗成交 按周跌近七成

【明報專訊】多個新盤推售，令二手交投轉趨淡靜。中原地產統計，十大屋苑周末僅錄得3宗成交，較前周末急跌66.7%，零成交屋苑亦增至7個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周末多個新盤推售，搶去二手上車客源，料要待新盤向隅客回流二手市場，交投量才會逐漸回升。 中原地產分行高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳海茵莊園剛過去周末次輪銷售，區內二手交投持續放緩，惟十大屋苑之一的新都城仍錄得成交。單位位於2期4座高層A室，實用面積659方呎，3房套房加儲物房間隔，成交價1015萬元，實呎15,402元。原業主2000年6月297萬元買入，帳面獲利718萬元或2.4倍。 另外，屯門掃管笏恆大·珺瓏灣一、二期先後入伙，屋苑租金受壓。 恆大·珺瓏灣開放戶月租低見7000 祥益地產高級分行經理林英傑表示，恆大·珺瓏灣5座中層J室，實用面積223方呎，開放式間隔，獲外區客以月租7000元承租，料為屋苑租金新低，實呎租約31.4元。他又指出，租客為外區客，見租金處低水平，即睇即租。業主去年4月以412萬元購入單位，現租金回報約2厘。