有本地報道指出，屯門掃管笏住宅項目恆大•珺瓏灣發展商中國恒大(03333)旗下的財務公司，早前向小業主提供高成數一按貸款，亦即「呼吸plan」，再抵押予另一間財務公司，以借款套現。據悉，有關再按的安排涉及約100個單位，而牽涉按揭額約3億至4億元。
料不牽涉小業主
據悉，有關的「次級按揭」操作自去年6月開始，而牽涉的單位大多數由樓花期間已開始承做按揭。
雖然次按在新盤市場情況較為罕見，但相關的財務安排並不牽涉小業主，估計對如期還款的小業主並無影響。不過，若發展商涉財困，會否影響到收樓後執修等售後安排，以及日後的屋苑管理質素，倒值得關注。
