2014-09-06
星島日報
(星島日報報道)西區新盤搶客戰一觸即發，堅尼地城新盤浚峰昨推售新一批單位，在開售首兩小時，即沽出約三十五伙，更錄「一客兩食」個案；同時，西環南里壹號及西營盤KENSINGTON HILL兩個全新項目，落實安排在中秋節檔期進行首輪開賣，令新一輪搶客戰於下周再掀戰幔。
由恒基發展的堅尼地城單幢新盤浚峰，昨晚展開項目次輪銷售，涉及三十六伙，就銷售處現場所見，發展商安排於六時半起接受準買家到場登記，不少準買家於下班後，趕往現場登記。而發展商於約七時半，為前來登記的買家進行抽籤，決定他們的揀樓次序。
現場所見，登記揀樓的買家客源多元化，包括有家庭客、年輕人士、以及外籍人士等。而發展商為爭取每一刻儲客時機，定於昨午二時半才截收買家登記，即晚開售。
該盤昨共推出三十六伙，在開售約兩小時內售出三十五伙，更錄得約多宗一客兩食的交易個案。
而昨天沽出單位包括項目中高層B室，實用面積三百二十四方呎，屬一房間隔，定價七百六十三萬七千元，呎價二萬三千五百七十一元。
項目自上月底開售以來，已累沽出七十一伙，佔全盤單位總數逾五成。該盤位於爹核士街十一號，合共提供一百三十四伙，涵蓋一房至三房單位，另設少量特色單位，預計關鍵日期為一六年六月初，樓花期約二十一個月。
系內長沙灣曉盈昨亦同步登場，同樣於昨晚展開次輪銷售，涉及五十伙，該批單位市傳於日前截收逾六十票，錄輕微超額。
發展商安排準買家於昨晚六時起，到銷售處進行登記，前往登記揀樓的人流穩定。發展商於完成登記後，便為已登記的客人進行抽籤，決定其揀樓次序。
市場消息指，該盤昨單日共沽出約八伙，包括中層B室，實用面積二百九十五方呎，定價四百八十八萬四千元，呎價一萬六千五百五十六元，惟有關成交需以項目成交記錄冊作準，而至本報截稿前，有關成交記錄冊仍未更新。
該盤合共提供一百一十伙，涵蓋一房及兩房間隔，其中兩伙屬三房一套間隔的特色戶，項目自上周五推售以來，至今已沽出約三十五伙，佔全盤單位逾三成，項目預計關鍵日期為明年十二月底，樓花期約十六個月。
此外，會德豐旗下西營盤KENSINGTON HILL，推售步伐不斷加快；會德豐地產主席梁志堅昨表示，項目定於下周二（九日）開賣。
據銷售安排顯示，首批將盡推首張價單涉及的三十伙，準買家須於開售當日下午二時半到達售樓處登記，排隊揀樓。
梁氏繼稱，集團今年的營業額現已超一百三十億元，主要來源於柯士甸站GRAND AUSTIN的銷售收入，該盤目前已沽出六百八十七伙。集團年內總收入有望突破一百五十億元，除現時正在推出市值達十五億至十六億元的KENSINGTON HILL外，今年亦機會推出紅磡兩幢商業項目One Harbour Gate，包括一幢總樓面逾三十五萬方呎，及另一幢逾二十六萬方呎商廈。
他透露，紅磡商業項目雖仍處於待批預售階段，惟已有客戶對此查詢，當中多為國際大公司。集團目前亦傾向將其售予用家或投資客，炒家暫不考慮。
此外，早前招標的尖沙嘴中間道地皮造價理想，對該兩項目的售價有正面影響作用。雖然該兩幢商廈暫未有意向價，但他預告項目造價將超越觀塘One Bay East。該兩幢商廈最快於一六年落成。
他又指，若將軍澳THE PARKSIDE預售樓花同意書及時獲批，有望於年內推售。至於山頂聶歌信山項目，最快則會於明年初賣；而油塘項目現正進行地基工程，佔地約二十五萬方呎，共涉逾千伙，戶型介乎一至三房，預計於明年第二季推出。
另一邊廂，華置旗下西環南里壹號，亦有新部署。發展商於昨午上載銷售安排，定於下周二（九日）推出已公布價單的全數四十伙，以抽籤形式發售，即西區兩個全新盤，將於同日出擊。
項目設於銅鑼灣皇室堡的示範單位，昨如常開放。現場所見，參觀人流保持平穩。
2014-09-06