2021-11-05
經濟日報
以租金下調至吸引水平的核心區商舖最受追捧，帶動核心區空置情況改善，中環閣麟街及皇后大道中，均錄舖位新租務成交。
中原（工商舖）商舖部分區營業董事鄧銘揚表示，中環閣麟街26號地下連入則閣樓，地舖面積約1,100平方呎，閣樓面積約800平方呎，物業總樓面約1,900平方呎，新近以月租約13萬元租出，呎租約68元，新租客從事餐飲行業。資料顯示，舖位前租客同樣經營餐飲店，舊月租約19萬元，是次新租金對比其減少約32%。
時裝店租皇9地下
鄧氏續稱，另一宗為中環皇后大道中9號嘉軒廣場地下5號舖，面積約1,285平方呎，獲零售租客以每月約12萬元進駐，平均呎租約93元。據了解，物業前租客為時裝店，於2019年以月租約28萬元承租，與最新成交月租對比，該舖租金下跌約57%。翻查資料，該舖於2015年曾以每月約52.5萬元租予鐘錶店，即最新月租比高峰期急跌約77%。