受新界北部都會區發展帶動，區內二手樓市氣氛持續升溫。有買家睇樓一次後，即願意自付辣招稅，以780萬元購入元朗朗城滙兩房單位。
美聯張國成表示，上址為2座中層A室，實用面積約487方呎，曾叫價920萬元放盤，區內客睇好北區發展及物業升值潛力，參觀單位一次即決定入市，而原業主見買家願付稅項，終以每呎約16,016元沽貨。上址於2019年4月以約794萬元購入，轉手帳面貶值約14萬元。
區內多個上車盤11月已「開齋」。中原王勤學指，包括尚悅8座低層E室，實用面積約355方呎，細兩房間隔，叫價545萬元，議價後獲上車客以537萬元承接，呎價約15,127元。
新葵興花園追價12萬
屯門細價單幢盤亦受捧。該行曾慧敬稱，金安大廈一個高層F室單位，實用面積約326方呎，一房間隔，叫價430萬元，獲區內租樓多年買家以410萬元購入，呎價約12,577元，較銀行估價低約20萬元。
個別買家追價入市。中原許偉業透露，葵涌新葵興花園B座中層4室，實用面積約480方呎，放盤一天後即獲兩組客睇樓，有區內租客睇樓後，追價12萬元，決定以650萬元購入，並即到櫃員機提取一萬元落訂，昨補回餘下的3%訂金入市，呎價約13,542元。