本月新盤市場愈見熱鬧,多個項目同時部署推售。會德豐地產啟德MONACO ONE連日來進行軟銷,昨再開放一個連裝修三房示範單位,新鴻基地產(00016)等合作發展的堅尼地城KENNEDY 38亦首度開放示範單位,而新地連同同系其他項目,兩個月內將 「3盤齊發」。
MONACO ONE今開價 料99伙
MONACO ONE連日先後開放各戶型示範單位、主題式展銷廳,為今日開價作最後部署,會地常務董事黃光耀預料,項目首張價單將提供不少於99伙,並設有4款付款方法,本周六將向公眾開放示範單位,並同步收票。
他又指,過往區內同系項目推售時,得悉三房需求強勁,故今次項目亦提供「3柱」三房單位,以滿足需要。而該盤僅設一伙的天際特色單位稍後招標推售,成交價有望刷新同系區內項目新高。
該公司總經理(市務)陳惠慈指,該天際特色單位位於2B座38樓A室,四房間隔,實用面積1,471方呎,內置樓梯通往面積602方呎的天台。單位客廳及主人房均設戶外平台。會所CLUB MONACO ONE融入一級方程式賽車及遊艇為設計元素,亦考慮到家庭客的小朋友喜好。會所總面積約3.7萬方呎,並設6大主題,設施包括互動賽車模擬遊戲、兒童遊樂空間及健身室等。
KENNEDY 38下周開放示範戶
新地、恒基地產(00012)及會地合作發展的KENNEDY 38積極部署,新地副董事總經理雷霆指,項目料下周向公眾開放示範單位,並緊接開價及推售。雷表示,港島西區新盤以往銷情不俗,而區內近期新盤成交呎價約3.3萬元水平,項目定價會以此作參考。他指,集團亦推出天水圍Wetland Seasons Bay第2期,元朗The YOHO Hub則料12月初推出。
#LYOS傳收6200票 超購30倍
長實集團(01113)洪水橋#LYOS於周六首輪推售220伙,包括200伙價單及20伙招標。集團高級營業經理楊桂玲稱,入票客戶佔三成為投資者。市場消息指,該盤累計暫錄約6,200張票,以價單單位計,超購約30倍。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,經該行向首30名買家送兩年收租保險計劃。
星凱•堤岸周日推272個單位
中洲置業營銷策劃總監楊聰永指,沙田星凱•堤岸日前推6號價單,昨公布3號銷售安排,落實周日發售272伙,B組買家當日將在報到後即場抽籤,決定揀樓次序,是次每人限購一伙。該盤日前加推價單涉272伙,包括10個首度推出的連平台特色戶及首度推出第2座單位。
維港滙II特色戶成交價3288萬
由會地及信和置業(00083)等5大發展商合作的西南九龍維港滙II,昨招標售出5座29樓A室連天台特色三房戶,實用面積921方呎,連54方呎平台及896方呎天台,以3,288萬元成交,呎價35,700元。另外,西營盤15 WESTERN STREET 22樓E室,以1,049.6萬元成交。