2021-11-04
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
跑馬地旭逸閣位於黃泥涌道7至9號，該道路大部分環繞馬場，東面連接禮頓道，西面則連接皇后大道東與摩理臣山道，故此物業備有地位優勢，不論往返銅鑼灣或者金鐘、中環一帶均見便捷。
物業於1982年落成，樓高23層，每層設有4伙，合共供應92個單位。各戶面積及間隔相若，原則為1房戶型。
旭逸閣最新登記成交於今年7月促成，高層B室，實用面積308平方呎，成交價749萬元，呎價24,318元。現時約5個單位放盤，叫價由低層668萬至980萬元。
作者：麥穎華