元朗朗城滙2房 帳面蝕14萬沽

半新樓錄蝕讓個案，元朗朗城滙2房持貨未滿3年賣780萬，買家承擔78萬SSD稅，賣家帳面蝕14萬元。 美聯物業助理區域經理張國成表示，屋苑2座中層A室，實用面積487平方呎，2房間隔，向西享開揚景，以780萬元成交，實用呎價16,016元，由於單位持貨未滿3年，需支付10%SSD約78萬元辣稅，有關稅項由買家承擔。 原業主於2019年4月以794萬元購入，持貨2年帳面蝕約14萬元，計算釐印費和其他使費後，料實際損失約45萬元。