2021-11-03
經濟日報
小西灣藍灣半島二手交投減慢，10月累錄5宗買賣成交，平均呎價19,000元。
藍灣半島10月不乏優質單位成交，呎價突破2萬元，其中1座高層F室，實用面積455平方呎，2房間隔，向東南，望海景、池景及園景。業主以932萬元易手，實用呎價20,484元。買家為用家，鍾情單位位於高層，景觀優美。原業主於2001年以245.5萬元一手買入單位，持貨20年賺686.5萬元，單位升值2.8倍。
2房優質戶896萬成交
另同屋苑2座中層G室，實用面積455平方呎，2房間隔，單位擁泳池及內園雙景觀優質戶，原業主叫價898萬元，以896萬元市價成交，實用呎價19,692元。買家為外區客，鍾情屋苑配套及基座亦設有商場，加上單位景觀吸引，樓價合預算，故拍板入市自用。原業主於2007年7月以約266.8萬元購入，持貨14年勁賺629.2萬元，單位升值約2.4倍。
80放盤 2房叫價約900萬
中原地產高級分行經理李偉寧指，10月整體交投亦較淡，買家大多持觀望態度，出手謹慎，賣家議價空間不算太大。屋苑現時有80個放盤，2房叫價約900萬元。代理指大部分買家為換樓客，3房單位較受歡迎。
藍灣半島設8座，提供3,098個單位，實用面積由323至1,464平方呎，屋苑基座為藍灣廣場，生活配套齊備。
作者：關熹蔓