2021-11-03
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
荃灣新貴全•城滙全部單位已持貨3年，故二手市場不用繳付SSD（額外印花稅），而樓價低於1,000萬元可選2房或以下單位。
最新成交為5座低層C室，實用面積470平方呎，1房間隔，以965萬元易手，實用呎價20,532元。
物業位於大河道98號，建有7座（由第1至第8座，不設第4座），提供953個單位，攻1房至3房戶，實用面積約427至859平方呎。提一提，選擇1房和2房的上車客要注意，部分1房是梗廚房，反而部分2房則開放式廚房，所以準買家要清楚自己的需求。
作者、責任編輯：盧金施