2021-11-03
東方日報
10月本港工商舖買賣市場量跌價升，期間註冊量錄482宗，按月雖跌約6%，但受大手成交帶動，期間註冊金額錄約79.99億元，按月升約3.9%。其中銅鑼灣波斯富街錄得一籃子物業以逾12億元易手。
美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，上月工商舖各類別物業註冊宗數按月全線下跌，其中商舖註冊量下跌約13.7%最多，只有126宗。其次是商廈，上月錄85宗買賣，按月少約10.5%。至於工廈註冊量有271宗，跌幅只約0.4%。
10月工商舖物業買賣成交額，亦以舖位表現較差，錄約23.24億元，較9月少約11.1%。工廈則錄約26.85億元，按月跌約2.1%。惟上月寫字樓成交總額約29.9億元，按月升約27.9%。
美聯工商舖行政總裁（工商舖）盧展豪稱，近月有多個寫字樓及工廈新盤推出，銷情不俗，為工商舖交投量帶來支持，當中不乏投資者大手掃貨，他預計，後市交投量會繼續在約500宗水平上下徘徊。
銅鑼灣一籃子12億沽
另方面，資料顯示，銅鑼灣波斯富街、利園山道及羅素街一籃子住宅單位及舖位，以約12.8億元登記易手。
該批物業涉及4個街舖及16個住宅，範圍包括波斯富街70至76號、利園山道23及25號，以及羅素街60號。該批物業曾推出市場招標，涉及坐落項目逾20%業權。