2021-11-03
經濟日報
據仲量聯行剛公布的《住宅銷售報告》指出，政府提出的北部都會區計劃將令該區的樓價，相對香港其他地區迎來較大的上升動力。
該行的早前數據顯示，新界及九龍的住宅樓價差距逐漸收窄。此外，該行的中小型住宅價格指數顯示，由2011至2015年，新界北部及西北部的住宅樓價上升45.8%，而九龍區則上升47.7%。
不過，仲量聯行香港項目策劃及顧問部資深董事李遠峰指出，隨着新界北部及西北部的基建及設施改善，區內樓價在最近數年升幅加快。由2016至2020年，該區樓價上升28.6%，而九龍區住宅樓價僅上升25.2%。
仲量聯行大中華研究部主管黃志輝表示，短期內香港的土地及房屋供應相信不會顯著增加，部分投資者或會早着先機趁勢入市，故北部都會區的樓價相對香港其他地區將有較大的上升動力。