2021-11-03
經濟日報
【本報訊】公居屋交投持續，黃大仙竹園北邨2房未補地價以315萬元沽出，業主持貨22年賺287萬元。另新蒲崗居屋采頤花園3房未補地價以710萬元易手，減28萬元。
金滙地產組別經理吳楚嬌表示，竹園北邨松園樓15座高層5室，實用面積489平方呎，2房間隔，未補地價以315萬元沽出，實用呎價6,442元。原業主於1999年以28萬元（未補地價）購入，持貨22年帳面獲利287萬元，物業期內升值逾10倍。
另外，世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，居屋采頤花園10座中層B室，實用面積589平方呎，3房，坐向東北，外望景觀開揚，原開價738萬元（未補地價），放盤1個月，減價28萬元，以710萬元（未補地價）成交，實用呎價12,054元。
據了解，原業主於2009年以205萬元（未補地價）購入上址，持貨12年，帳面獲利505萬元，單位期內升值2.5倍。