2021-11-02
經濟日報
尖沙咀長利商業大廈罕有放售，現業主放售高層單位，叫價約3,500萬元。
4117呎單位 呎價8501
中原工商舖寫字樓部高級資深分區營業董事何德成表示，本港疫情漸趨平穩，商業氣氛日漸好轉。加上政府推出「回港易」及「來港易」計劃，入境香港人可獲豁免檢疫，反映政府正積極恢復與內地之間商務往來，發揮香港作為國際商業樞紐和國際金融中心的優勢。
新近業主有感市況好轉，遂決定放售位於尖沙咀長利商業大廈高層自用單位，涉及樓面約4,117平方呎，叫價約3,500萬元，呎價約8,501元。
何德成表示，今次該物業為基督教教會，主要用作有關宗教活動及聚會，該物業將以交吉形式放售，買家可購入作自用外，亦可將其出租，預計市值呎租約28至30元，租金回報可望達3.9厘。何又指，業主自用物業多年，保養得宜，間隔四正，空間感充足。物業設有兩部載客升降機及獨立冷氣系統，可靈活切合用戶需求，適合零售、教會及美容等行業進駐。
另外，對比同區近期買賣成交，以諾士佛臺4至5號東港中心為例，其中層單位於今年4月以呎價約8,890元易手，面積約874平方呎，反映業主今次叫價貼市。
作者：李澤朗