2021-11-02
經濟日報
【本報訊】近年主力參與屋邨商場及球場等活化工程的基滙資本旗下民坊，旗下長沙灣李鄭屋商場投資數千萬元翻新，並引入「文青Cafe」及外賣平台實體店等，目前出租率近100%。
商場加入「老中青」共融元素
基滙資本公共事務及市場推廣總監黃梓謙表示，該屋邨所在的區分給予人一種舊區的感覺，在收集意見後，希望商場可以加入「老中青」的共融元素。有見及此，集團為商場引入現時流行的咖啡店、手攜飲品店等，並將原本佔有商場兩層的大酒樓，則改為發展安老院舍，涉及約2萬多呎樓面，以配合人口老化問題。
新增的咖啡店走日系禪風的文青路線，佔用了商場的兩個大地舖。他指出，地舖開啟後，不止吸引屋邨的住戶，亦吸引外來客，部分中年或老人家亦會到場。
值得一提的是，在疫情困擾下，全球生活模式大變，故此集團亦在商場新增外賣平台實體店，內裏設有數間各國食店，滿足居民的外賣需要。基滙資本資產管理高級總監馬志剛稱，商場總樓面涉約20萬平方呎，目前商舖已近乎全數租出。
翻新項目 引入ESG概念
另外，有見ESG概念全球趨勢，集團在翻新項目時，亦有加入相關元素，如在項目加設太陽能發電裝置、在停車場部分地方轉用LED燈、參與食物回收計劃，並於社區舉行文化、社區活動等。
民坊未來亦有數個活化項目會登場，當中將軍澳景林商場會以市區單車生活圈為主題，最快11月完成活化，而粉嶺華心商場最快年底竣工，至於鴨利洲利東商場預計明年第1、2季推出。