2021-11-02
經濟日報
【本報訊】多個大型新盤推售下，二手樓市交投有所回落，連帶未補地價綠表公、居屋市場也受影響。
根據房委會資料顯示，10月共錄得146宗（臨時數字）未補地價綠表公、居屋買賣個案，比9月份的286宗回落約49%，反映綠表公、屋市場買賣偏淡。
耀安邨呎價9091 馬鞍山最貴
不過，上月登記個案中，仍錄不少高價個案，例如馬鞍山耀安邨一個實用面積385平方呎的單位，登記以350萬元易手，呎價約9,091元，呎價屬區內綠表公屋新高紀錄。不過區內代理指出，一直未錄得相關成交紀錄，未知單位是否內部轉讓。
其次，如黃竹坑雅濤閣一個高層單位，實用面積422平方呎，剛以595萬元售出，呎價14,100元，屬於理想價水平。
另一方面，祥益地產高級區域經理黃肇雯透露，天水圍天富苑N座中層7室，實用面積506平方呎，業主原本叫價420萬元放盤，連減4口價，累減70萬元，終以350萬元易手，呎價約6,917元。資料顯示，原業主早年以約68.8萬元購入，帳面獲利約281萬元。