2021-11-02
經濟日報
地產代理行業持續擴張，據地產代理監管局的數字顯示，10月份持牌代理人數報41,648人，按月增加130人，連升5個月，再創歷史新高水平，較去年同期增加近1,700人。
據地監局截至10月底的數據顯示，個人代理牌照總和41,648人，較對上一個月的41,518人，按月增加130人或0.3%，由今年6月起持牌代理人數持續上升，連升5個月累積增加714人，而相較去年同期10月份的39,954人，則增加近1,700人或4.2%。
若果以10月份錄得整體物業註冊成交量約6,232宗計算，平均大約6.7個地產代理爭一張單。
持牌代理人數增加主要來自俗稱「E牌」或地產代理（個人）牌照，按月增加80人至18,668人，而前線代理的「S牌」營業員牌照，10月錄得22,980人，按月增加50人。
反映分行數目的營業詳情說明書數目亦錄得7,169份，按月增加17份，反映代理行仍積極擴充，公司牌照則錄得3,902份。
事實上，中原地產香港於今年首三季錄得42.3億元的營業額，較去年同期升34%，其中住宅營業部首三季成績37.6億港元，兩者同刷新同期最佳業績。
中原目標 年底分行增至490間
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，隨着香港疫情穩定，今年一二手成交均較去年理想，相信發展商為趕業績，均於第四季加快推盤步伐，第四季將價量齊升。中原地產將繼續積極擴充，目標由現時470間分行增至年底490間，員工將由現時7,000人，增聘至7,500人。
至於另一龍頭代理行美聯(01200)亦計劃持續擴張。
美聯住宅部行政總裁布少明指，持牌代理人數增加一方面是受惠於大行仍然持續擴張，以美聯為例，單是今年已經招聘約2,000名前線代理，再加上地監局近期考試安排加快，亦加快了整個發牌程序。
展望今年最後兩個月，預計發展商仍然積極推盤，布少明稱，搶佔新盤市場需要不少人手，故此計劃聘請多600人手，分行數目方面視乎商舖租金恢復理性，亦有計劃再新增20間分行。
布少明又指住宅部於今年首10個月，平均每月錄得逾百萬元業續的分行數目錄得近百間，較去年同期錄得逾4成的升幅。
作者：余敏欽