2021-10-30
經濟日報
港鐵 （00066） 早前擬於小蠔灣車廠興建上蓋住宅項目，涉及2萬伙，港鐵昨正式向城規會提交申請，興建項目第1至3期，料可建1.5萬個公私營房屋；第4期項目則將壓軸登場，有望可建6,200個海景居屋單位。
項目位於大嶼山丈量約份第346約地段第143號小蠔灣車廠，申請文件顯示，項目擬建商住兩用項目，並會加入部分社區設施，相關項目地盤面積涉約323.63萬平方呎，住宅用地可建樓面面積不多於1,119.5萬平方呎，可建56幢住宅大樓，涉約15,000伙住宅單位，包括10,720伙私營住宅單位，及4,280伙公營住宅單位。至於非住宅用地，可建樓面面積則不多於37.14萬平方呎。
佔地30公頃 將分4期發展
按照小蠔灣車廠用地早前規劃，土地佔地30公頃，將分4期發展，有關發展將於中長期提供約20,000個住宅單位，當中約一半會是以資助出售房屋單位為主的公營房屋。是次申請項目屬第1至3期發展，包括於重新規劃後的小蠔灣車廠上蓋發展56幢私人住宅及資助房屋樓宇，提供約15,000個單位。
小蠔灣車廠上蓋第1期項目將於2024年開展，約2030年落成；第2期項目將於2029年開展，2035至2036年落成；第3期項目將於2034年開展，2039至2040年落成。至於第4期發展，則將於第3期項目竣工後，才開始動工。從規劃地圖上可見，第4期項目面向北面，前方為海邊，屬於東灣海域，相關土地可提供約6,200個以資助出售房屋單位為主的公營房屋。
作者：陳靖祈
責任編輯：黃鑠安