2021-10-29
東方日報
發展商持續透過併購舊樓增加土儲，由恒基地產(00012)收購的西半山羅便臣道94至96號舊樓物業，剛獲土地審裁處批出強制拍賣令，底價為5.221億元。
或與鄰近項目合併重建
據相關文件，上址佔地約6,362方呎，現狀為一幢8層高物業，於1963年落成，發展商持有物業約91.3%業權，尚餘物業2樓兩個單位未收購。
恒地近年積極擴展西半山發展版圖，資料顯示，該集團已收購羅便臣道98至100號，預計連同上述94至96號一併重建。合併後項目佔地共約1.22萬方呎，以地積比率5倍計算，重建總樓面約6.08萬方呎。
此外，發展商亦於今年3月透過強拍統一羅便臣道105號翡翠園全數業權，成交價25.05億元。該項目由3幢10層高大廈組成，地盤面積約2.75萬方呎，將重建作豪宅發展，總樓面約13.77萬方呎。
同時，恒地去年也就羅便臣道88號物業向土審處申請強拍，發展商佔物業約92%業權，據當時測量師行估價報告，物業估值逾6.59億元。