2014-09-05
星島日報
(星島日報報道)屋苑盤源乾缺，加上用家需求殷切，市場頻錄細價單位破頂成交。其中荃灣荃景花園兩房戶以呎價九千八百六十八元沽出，創屋苑歷史新高；另外，東涌裕東苑亦錄呎價新高買賣，新報七千八百七十九元，而牛池灣新麗花園則錄造價新高成交。
美聯首席高級營業經理梁仲維表示，荃灣荃景花園新近錄得呎價新高成交，涉及單位為十座高層F室，面積三百八十方呎，以三百七十五萬元售予區內上車客，呎價約九千八百六十八元，不但創屋苑新高紀錄，並較市價高約百分之八。
東涌居屋裕東苑亦反價新高呎價成交，美聯物首席高級營業經理張廣輝指，單位為B座高層十四室，面積四百二十九方呎，一房間隔，連補地價獲上車客以三百三十八萬元承接，呎價約七千八百七十九元。據悉原業主於一二年九月以二百七十五萬元購入上址，SSD刑滿迅即轉手帳面賺約六十三萬元。
富誠地產分行經理李文傑透露，牛池灣居屋新麗花園B座高層四室，面積五百零三方呎，三房間隔。
據悉，原業主開價四百三十八萬元，後議價減十萬元，連補地價以四百二十八萬元易手，呎價約八千五百零九元，造價創屋苑新高。
中原高級分行經理黃達雄表示，大埔華樂豪庭新近錄得一宗高價成交。單位為單座頂樓連天台戶，面積七百方呎，原業主零議價下以五百一十八萬元易手，呎價約七千四百元，屬同類型單位新高。
祥益地產分行主管李意銘表示，屯門盈豐園剛錄同類型新高成交。單位為一座高層A室，面積三百九十方呎，兩房間隔，獲區內上車客以二百八十五萬元承接入市，呎價約七千三百零八元。
另外，據市場消息指，紅磡黃埔花園錄同類型租賃新高成交，單位面積三百八十九方呎，以月租一萬六千五百元承租，呎租約四十二元。據悉，原業主於一○年以三百零八元購入上址，以承租價計，租金回報約六點四厘。
深井浪翠園一期四座高層A室高市價沽，利嘉閣首席聯席董事姚頌溏稱，涉及單位面積五百六十一方呎，以四百四十萬元售出，呎價約七千八百四十三元，較市價高約百分之五。
中原地高級分行經理陳偉康表示，粉嶺花都廣場一座中層H室，面積三百九十二方呎，兩房間隔，以三百四十八萬元易手，呎價約八千八百七十八元，較市價高約百分之二。
2014-09-05