2021-10-29
經濟日報
【本報訊】有發展商積極在港島西半山一帶收購舊樓，以增加土地儲備，當中恒地(00012)收購的羅便臣道94至96號項目最新獲批強拍，底價5.221億元。
土地審裁處判詞顯示，是次獲批強拍的項目位於羅便臣道94、94A、96號，而發展商現時已經集齊項目約91.304%的業權，剩餘2伙未成功收購。項目的地盤面積約6,362平方呎，若以地積比率約5倍重建，可建樓面涉約31,810平方呎。以底價5.221億元計算，項目的每平方呎樓面地價約16,413元。
該項目於1963年落成，樓齡約58年，樓高8層，共用一部升降機及2條樓梯。
料合併比鄰項目重建
事實上，恒地亦已收購比鄰羅便臣道98及100號，預計會合併重建，屆時地盤面積將擴大至逾1.2萬平方呎，可建樓面涉約60,800平方呎。
值得留意的是，恒地近年積極在西半山收購舊樓以作重建，除上述項目外，羅便臣道88號、羅便臣道105號、羅便臣道27E及27F號等亦是恒地於該帶的重建項目。而該集團旗下羅便臣道THE RICHMOND，亦已於去年初推出市場。