2021-10-29
經濟日報
【本報訊】樓價持續高企，綠表居屋市場同樣受惠。荃灣尚翠苑一個2房單位以呎價14,396元易手，創新界區未補地價居屋呎價新高紀錄。
美聯物業高級分區營業經理梁仲維表示，荃灣尚翠苑C座高層3室，實用面積439平方呎，屬於2房間隔，單位裝修整齊企理，間隔四正，向東北望樓景，景觀尚算開揚，原本叫價638萬元放盤，議價後以632萬元（未補地價）售出，實用呎價14,396元，創新界未補地價居屋新高。原業主於2017年6月以286萬元（未補地價）購入單位，持貨4年，現轉手帳面即賺346萬元，期內升值1.2倍。
嘉盛苑高層 14年升值4.5倍
至於粉嶺嘉盛苑嘉耀閣高層6室，實用面積433平方呎，剛以333萬元（未補地價）成交，實用呎價7,691元。原業主於2007年1月以60萬購入單位，持貨14年，現轉手帳面即賺273萬元，單位升值4.55倍。
另一方面，將軍澳安寧花園5座高層C室，實用面積431平方呎，屬於2房間隔，內籠企理，剛於自由市場以626萬元（已補地價）易手，呎價14,524元，屬屋苑次高。