【本報訊】二手樓市持續暢旺，不少名人趁高位沽貨。市場消息透露，九龍站凱旋門朝日閣中層A室，實用面積953平方呎，原本為3房間隔，現改為2房，原本叫價3,880萬元放盤，議價後以3,650萬元易手，呎價約3.8萬元，屬理想價。
資料顯示，原業主為國際家居零售榮譽主席劉栢輝（Peter），亦即是港人熟悉的家居用品零售店日本城的創辦人。劉氏於2017年以約3,238萬元購入，是次易手帳面獲利約412萬元離場。
劉栢輝近年活躍於物業市場，去年才以1.8億元購入南區深水灣徑8號一個單位，實用面積2,865平方呎，呎價約6.3萬元。
貝沙灣1376呎3900萬沽
另外，土地註冊處顯示，薄扶林貝沙灣第2期第7座6樓B室，實用面積約1,376平方呎，近日以3,900萬元成交，呎價約28,343元。單位原業主為羅沙證券有限公司，董事為DA ROSA家族人士；該家族於2012年以2,000萬元買入單位，持貨約9年後，以3,900萬元沽出，轉手帳面賺約1,900萬元，單位升值約95%。