2021-10-28
經濟日報
【本報訊】樓市升溫，加上白居二買家獲發購買證後，第3季二手居屋買賣錄得2,146宗，創逾10年最旺。另鑽石山鳳德邨納米戶破冰，冰封4個月後再錄得成交，以連地價255萬元沽出。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，據土地註冊處最新數據，今年第3季全港錄得2,146宗居屋二手買賣登記（包括第二市場及自由市場），較第2季的1,826宗再增18%，連升3個季度，並創近10年半（42個季度）最多；而季內物業成交總值約114.3億元，按季增加15%，破1996年有紀錄以來最多。
鳳德邨開放戶 255萬沽
今年第3季10大活躍成交的居屋屋苑中，8成屋苑按季錄得增幅，其中天水圍天盛苑升幅最大，按季急增2.15倍至63宗成交，同時成為第3季交投最活躍屋苑之首；天盛苑期內成交總值為2.98億元，按季大增2.08倍。
另方面，富誠地產鑽石山分行鄭穗香表示，鳳德邨（3座）紫鳳樓高層6室，開放式間隔，實用面積149平方呎，向南望開揚市景，單位於本年8月以270萬元（連地價）放盤，現以255萬元沽出，減15萬元，減幅約6%，實用呎價17,114元。原業主於2017年8月以連地價202萬元購入，持貨4年帳面獲利約53萬元，其間升值26.2%。