2021-10-27
經濟日報
大角咀港灣豪庭10月至今暫錄10宗成交，平均呎價1.95萬元，量價與上月同期相若。
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，施政報告提到將大力發展大西北，不過遠水不能救近火，相信樓價仍然會穩步上升。買家入市態度普遍積極，惟賣家態度企硬，議價空間不大。
3房套減25萬 以935萬售
港灣豪庭本月交投集中1,000萬元以下，其中3座低層G室，向東北望山景，3房套間隔，實用面積約534平方呎。原業主以約960萬元放盤1個月，後吸引外區客洽詢，議價後減價25萬元，議價3%，以935萬元售出，實用呎價17,509元。新買家為首置客，心儀物業間隔實用及景觀開揚，故睇樓後即決定承接。原業主於2012年3月以約493.8萬元購入，持貨9年賺約441.2萬元，單位升值近9成。
另外，同屋苑9座極高層B室，向東南望維港景，2房間隔，實用面積約436平方呎，單位以838萬元放盤5個月後獲外區單身客接洽，議價後減價20萬元，以約818萬元成交，實用呎價18,761元。原業主於2010年10月以340萬元購入，持貨11年賺約478萬元，單位升值逾1.4倍。
現時，屋苑有150個放盤單位，2房叫價約660萬至680萬元。代理指2房及1,000萬內的3房單位較受歡迎。
作者：關熹蔓