2021-10-27
經濟日報
【本報訊】市場追落後，二三線屋苑受市場垂青，洪水橋瑞豐華庭套3房賣739萬元，呎價9,685元；將軍澳新寶城2房售777萬元，減33萬元。
受惠北部都會區發展，洪水橋睇樓量增多，交投向來疏落的瑞豐華庭錄成交，中原地產分行經理李美賢表示，屋苑2座中層C室成交，實用面積763平方呎，3房套房間隔，開價800萬元，經議價後，以739萬元沽出，減價61萬，實用呎價9,685元。新買家為上車客，睇好單位未來升值潛力。原業主則於2015年6月以525萬元買入，持貨6年帳面獲利214萬元或41%。
新寶城2房777萬售 減33萬
另外，美聯物業高級分區營業經理林振聲表示，將新寶城3座中層A室，實用面積436平方呎，2房間隔，望開揚山景，單位於6月以810萬元放盤，現以777萬元易手，減價33萬元，實用呎價17,821元。原業主於2010年1月以248萬元購入單位，持貨11年帳面獲利529萬元，單位升值2.1倍。
同時，青衣海欣花園2房放盤5日易手。中原地產高級資深分區營業經理黃俊傑指，屋苑2座高層B室成交，實用面積483平方呎，2房間隔，叫價780萬元，放盤5日速獲承接，減20萬以760萬元沽出，實用呎價15,735元。買家為一對年輕夫婦，施政報告公布前已開始覓盤，近日大市明顯改善，加快入市決定，原業主於2015年5月以535萬元買入作收用，持貨6年帳面獲利225萬元。