2021-10-27
經濟日報
隨着有大型新盤動工，8月份的私宅動工量錄5,991伙，按月急增近49倍，創近21年半的單月新高紀錄，並帶動首8個月動工量突破1萬伙。
首8月累計10577伙 增7成
根據屋宇署昨日發表的最新數據，本年8月份共有3個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉及5,991伙，較7月份的121伙大幅增加近49倍，並創自2000年2月後，即近21年半的單月最多。而首8個月累計的私宅動工量則涉及10,577伙，較去年同期的6,218伙大增約70%，屬自2018年以來的4年同期新高。
於8月份動工的3個私人住宅項包括西貢北十四鄉西沙（B地盤）涉及5,400伙，主打中小型單位。其次，啟德4C區1號地盤則涉582伙，而淺水灣南灣坊3號提供9伙。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，仍有不少項目可望於本年內陸續開展，當中部分大型項目早前已獲屋宇署批准動工並可隨時施工，包括新地(00016)旗下屯門54區兆康項目，涉及4,639伙、啟德4A區2號地盤（2,062伙）、天水圍33區天榮站（1,976伙）、大埔白石角優景里與博研路交界（1,910伙）、啟德第4B區3號地盤（1,216伙）、黃竹坑港島南岸第4期（800伙）等。若上述當中的數千伙大型項目順利動工，將帶動今年度總動工量顯著反彈到1.6萬至1.8萬伙的高水平。
至於落成量方面，8月份共有2個項目、涉及508伙私人住宅單位落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），較7月份的1,097伙急跌約54%，數字屬於今年第二少。另外，今年首8個月合共有34個項目、涉及10,566伙私宅落成，較去年同期的13,076伙按年下跌約19%。
作者：潘淑盈