2021-10-27
明報
【明報專訊】市場錄得多宗舖位成交，其中「殼后」朱李月華等人持有的尖沙嘴「福臨門酒家」巨舖，本月初以1.8億元易手；土地註冊處資料顯示，物業為尖沙嘴金巴利道55號秀華閣地下8號舖及1樓，面積約14,542方呎，呎價約12,378元。
上述物業由福臨門酒家家族於1991年以萬里寧投資有限公司名義斥資8700萬元購入，公司董事去年轉名至朱李月華等人，現成交價較30年前高出9300萬元或逾1倍。
福臨門家族1991年8700萬購入
另利嘉閣報告顯示，9月全港共錄510宗工商舖物業買賣登記(具體反映8月市况)，較8月的582宗按月跌12%，並連跌3個月，而9月買賣合約總值錄得89.42億元，較8月的119.7億元按月跌25%。至於第三季整體工商舖登記量1738宗，相對第二季錄1999宗，按季挫13%。
上月工商物業註冊金額跌25%
利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年表示，工商舖買賣登記量於9月下跌，料主要受季內股市波動、恒大(3333)事件影響。他續指，市場觀望《施政報告》政策，加上短期通關預期落空，料本月登記量將橫行徘徊。