2021-10-26
經濟日報
【白居二尋寶】市場新盤吸客，連帶居二市場也轉靜，有個別心急業主為求套現，減價是最吸客的方法。正如是次介紹的鯉安苑中層戶，業主綠表市場放盤叫價582萬元，較8月時調低5%。
位於港鐵藍田站旁、鯉魚門道的鯉安苑，樓齡約18至19年，分2期建有6座。其中A及F座屬每層6伙，各戶均背向鯉魚門道。是次推介的F座（鯉庭閣）中層5室，實用面積516平方呎，屬大2房戶型，目前居二市場放盤叫價582萬元，呎價11,279元。
備裝修 間隔似私樓
世紀21聯誠董事謝寶昭表示，單位內籠備有雅致裝修，為放盤中質素較高者。業主放盤已有2、3個月，叫價由早前的615萬減至目前的582萬元，減幅逾5%。此外，物業可承造9成按揭，若按叫價計算，借貸9成，首期不用60萬元。
單位內籠備有雅致裝修，開則最大特色是與私樓間隔類似，入口旁為廚房，沿玄關走廊進入，便是客飯廳，兩廳分左右，功能清晰，而且空間相若。再沿走廊進入寢區，兩房一大一細，主次分明。值得留意的是，全屋廳房窗向一致，向東北，望內園樓景為主。
至於最新成交為D座低層2室，實用面積656平方呎，居二市場成交價668萬元，呎價10,183元。
屋苑除交通方便外，住客可以步行到比鄰的滙景廣場購買日常用品、乘搭扶手電梯約5分鐘往啟田商場，也可以步行10至15分鐘前往觀塘apm商場，該處的娛樂消遣設施更齊全。
作者：麥穎華