2021-10-23
經濟日報
新一期綠置居啟鑽苑亦已公布價單，涉2,112伙單位，當中樓王是啟鑽苑啟濤閣3601室單位，實用面積479呎，售約385萬元，可分間成3房間隔，享開揚啟德及九龍半島景觀；惟其他單位卻面向彩虹道及龍翔道，或有噪音問題，需採用減音窗設計。
可間3房 享啟德九龍半島景
房委會昨已推出新一期綠置居的宣傳網站、售樓書、價單。今期樓王是綠置居啟鑽苑啟濤閣3601室，面積479平方呎，售價385.02萬元，平均呎價8,038元，換言之要成為業主，需付5%首期約19.25萬元及雜費；若按揭以25年供款、利率2.5%計算，每月供款約1.7萬元。
樓王可間3房，單位向南望新蒲崗區，因樓層較高或可享開揚啟德及九龍半島景觀，不過屬於標準新居屋「開門見廁」間隔。其他面向彩虹道及龍翔道的單位，或可能面對噪音問題，面向街的房間或要採用減音窗設計。
部分單位噪音大 採用減音窗
至於啟鑽苑最平單位則位於第4座206室，面積186平方呎，售117.93萬元，平均呎價6,340元。今期綠置居錄約7.2萬份申請，是綠置居推出以來的新高。
啟鑽苑前身是大磡村寮屋區，屬於鑽石山綜合發展區第2期公屋發展，地盤第3至5座為綠置居項目，後年入伙；第1至2座則為公屋，租戶正在收樓。啟鑽苑鄰近港鐵鑽石山站及荷里活廣場，港鐵雙線滙聚，交通方便配套完善。
責任編輯：蔡偉強