2021-10-23
經濟日報
【本報訊】將軍澳有大型新盤開售，同區二手私樓受壓，反之區內居屋交投穩守，有外區客斥338萬元（已補地價）購入居屋寶明苑開放式戶。
將軍澳連錄多宗居屋成交，包括已補地價單位。世紀21物業（將軍澳）魏仕良指，寶明苑寶松閣（A座）高層10室，實用面積211平方呎，開放式間隔，單位於8月以370萬元（已補地價）放盤，現以338萬元易手，減價32萬元，實用呎價16,019元。原業主於2016年連地價235萬元購入物業收租，持貨5年帳面獲利103萬元，單位升值44%。
其次，富堡城物業董事廖志財表示，康源邨廣橡樓7座高層1室，實用面積443平方呎，2房間隔，單位於7月以475萬元（已補地價）放盤，現以450萬元易手，實用呎價10,158元。售價較銀行估價480萬元低30萬元沽出。原業主於2015年7月以363萬元（已補地價）購入，持貨6年帳面獲利87萬元，單位升值23%。
CCL連跌兩周 睇樓量回升
反映樓價指數中原城市領先指數CCL最新報186.51點，按周跌0.34%，連跌兩周。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，美國宣布快將縮減買債後，CCL四大整體指數結束10周於歷史高位爭持，齊回軟2周。本周CCL八大指數中，新界兩區樓價齊升，新界西CCL_Mass報177.67點，按周升1.17%，連升2周共2.27%，繼續高位企穩。新界東CCL_Mass報201.06點，按周升0.28%。
施政報告後，帶動多區二手睇樓量回升。利嘉閣地產研究部數據指，全港50個指標屋苑共錄1,320組客戶於周末預約睇樓，按周增3.1%，連升兩個星期。
責任編輯：楊雨