2015-01-14
星島日報
(星島日報報道)新盤持續主導大市，亦帶動二手交投上升，其中，大角嘴奧柏·御峯錄一項開放戶破頂價交易，呎價約一萬七千八百零三元；另外，美孚新邨錄大戶以一千七百萬元沽。
大角嘴奧柏·御峯新錄破頂成交，中原分行經理陳漢表示，涉及交易單位為一座中層D室，面積二百六十四方呎，屬開放式單位，原業主於去年八月放盤，終以零議價下售四百七十萬元，呎價約一萬七千八百零三元。
另外，荔枝角美孚新邨錄高市價成交，美聯首席高級營業經理林海成表示，單位為百老匯街七十八號B座高層，面積約一千三百七十方呎，原業主開價一千七百五十萬元，議價減五十萬元後，以一千七百萬元售出，呎價約一萬二千四百零九元，為屋苑第三高交易價紀錄，並較市價高近一成。
中原高級區域聯席董事陳家鴻表示，新盤市場帶動下，大坑尚巒剛錄得本月首宗成交，涉及交易為物業高層C室，面積二百六十五方呎，屬開放式間隔，原業主叫價五百八十萬元，後有多組準買家表興趣下，最終搶高十萬元，以五百九十萬元沽出，呎價約二萬二千二百六十四元。
新買家為收租投資客，以單位市值租金約一萬八千元計，租金回報率達三點七厘。原業主於一○年以四百七十萬元一手入市，轉手獲利一百二十萬元。
世紀廿一日昇執行董事黃文龍表示，北角港運城錄議價成交，交易為一座高層F室，單位面積七百九十四方呎，屬三房間隔，原業主開價一千二百八十萬元，議價減八十萬元後，以一千二百萬元易手，呎價約一萬五千一百一十三元。
美聯高級營業經理鄺啟鋒指出，東涌藍天海三座低層F室易手，面積三百八十八方呎，一房間隔，以四百一十七萬元沽出，呎價約一萬零七百四十七元。
世紀廿一奇豐分行經理譚培坤表示，沙田第一城四十座中層E室，面積二百八十四方呎，放盤僅一天即以三百九十五萬元沽出，呎價約一萬三千九百零八元。