半新盤市場連錄蝕讓個案,中原地產區域營業經理區國健透露,上水歌賦嶺楊柳徑單號屋,實用面積1,798平方呎,屬於3房間隔,並連約931平方呎花園,原業主早於2012年以約2,951萬元購入,原本叫價2,200萬元放盤,剛以2,150萬元轉售。
原業主持貨9年帳面蝕讓801萬元,若連購入單位的釐印費(90萬元)及代理佣金計算,估計實質損失約910萬元離場。
其次,上水高爾夫.御苑7座低層E室,實用面積375平方呎,屬於1房間隔,原業主於於2017年以649萬元購入,剛以628萬元易手,帳面蝕讓約21萬元離場。