2021-10-22
經濟日報
【本報訊】美聯物業就施政報告後的置業情況，進行網上問卷調查，並於《施政報告》公布前後收回558份及487份問卷；結果顯示，報告公布後有60%受訪者認為樓價「平穩至上升」，較報告公布前51%，多出9個百分點。
47%人最看好新界區前景
有關調查分別於施政報告公布前（9月24至27日），以及施政報告公布後（10月8日至10日）進行。報告公布後認為樓價「平穩至上升」的市民明顯上升，反映受訪者於施政報告後更加看好樓市前景。
就施政報告公布後，有47%受訪者最看好新界區前景，屬3區之冠；至於九龍和香港，分別佔約21%及20%，反映政府最新北部都會區的概念，對樓市及準買家的心態影響是立竿見影。而不看好整體樓市的只有12%。
料末季新盤銷售量逾5千伙
若以個別地區細分，同期元朗、屯門、洪水橋及大埔的搜尋比例升幅最為明顯。4區的官網搜尋佔比，分別由原先約10%、13%、5%及7%，上升至約13%、16%、7%及10%，可見北部都會區概念被看好。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，一手樓盤已經加快推出，預料第四季會有更多新盤推出發售，料季內新盤銷售量逾5,000伙，創10年新高。至於二手成交維持平穩，估計第四季錄得1.2萬宗。
另外，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預測，第四季樓市表現必較第三季理想。今年首三季，一手私人住宅登記錄12,834宗，較去年同期升32%。