2021-10-22
經濟日報
新盤熾熱，5項目同期推。將軍澳海茵莊園昨晚上載樓書，最細單位面積183平方呎，細絕將軍澳，今天開價；天水圍Wetland Seasons Bay第2期剛取得售樓紙，下月初推售；洪水橋#LYOS、堅尼地城KENNEDY 38，緊接最快今天上載樓書。
5盤短期爆發大戰。九建(00034)將軍澳新盤海茵莊園今天開價，首批不少於312伙，折實入場價有望低於500萬元。發展商昨日表示，首批單位會平均推出開放式至2房單位，價格會參考日出康城的LP6、晉海、MALIBU等，項目的小型單位新近成交呎價，現時呎價約2萬元。發展商亦預告，示範單位會展示開放式單位如何加入垂直空間概念。
海茵莊園昨晚上載樓書，項目由2座住宅大樓組成，共1,556伙，單位面積183至866平方呎，戶型由開放式至3房。值得一提的是，第2座標準單位樓層每層共有32伙，較同系紅磡環海•東岸一層36伙設計相若；至於第1座則每層設16伙。
KENNEDY 38最快今上樓書
另外，新地(00016)天水圍濕地公園路1號Wetland Seasons Bay第2期亦蓄勢待發，新地副董事總經理雷霆表示，Wetland Seasons Bay第2期剛取得售樓紙，最快下周上載樓書及開放示範單位，下月初正式推售。
Wetland Seasons Bay第2期單位分布在發展項目住宅大樓第1A座、第1B座，以及別墅RV1至別墅RV9，共388伙單位，標準單位提供開放式至4房（連套房）及工作間單位。
新地代理總經理胡致遠介紹，Wetland Seasons Bay第2期戶型與第1期相似，面積亦接近，標準單位面積介乎約270至約800平方呎，開放式單位面積約270至280平方呎，至於1房面積則約360至370平方呎。
而新地夥拍恒地(00012)及會德豐合作的堅尼地城KENNEDY 38，最快今天上載樓書，項目提供341伙•其中3成為開放式、6成為1房、1成為2至3房，單位或連平台或天台。
星凱．堤岸暫收逾2.6萬票
至於長實(01113)洪水橋新盤#LYOS，亦緊接今天上載樓書，示範單位及價單料下周登場，首批單位不少於69伙。項目昨公開前庭花園戶特色單位平面圖，單位賣點是每伙都設有獨立閘門、專屬門號及信箱。
長實高級營業經理楊桂玲表示，#LYOS前庭花園戶分布在住宅大樓地下，實用面積由216至483平方呎，花園面積由53至485平方呎，特別之處就是可自設景觀，目標銷售對像為年輕人、單身貴族及小家庭，特別是追求生活自主的客人。
此外，中洲發展沙田星凱•堤岸將於本周六展開次輪銷售338伙，昨天截收逾2.6萬張票，超額認購約76倍。
作者：陳靖祈、麥舜然、關熹蔓