2014-09-05
太陽報
二手豪宅樓價跟隨市況上升，由一資深投資者持有的赤柱富豪海灣A型雙號屋以8,380萬元易手，實用呎價約2.76萬元。另外，龍蝦灣村屋有價，該區一幢村屋以3,700萬元售出，建築呎價約1.76萬元。
美聯蘇偉雄表示，富豪海灣錄本月首宗成交，上述A型雙號屋，建築/實用面積約4,212/3,034方呎，建築/實用呎價約1.99萬/2.76萬元，原業主持貨約六年，帳面獲利約2,180萬元。
市場指出，龍蝦灣大坑口一幢村屋，建築面積約2,100方呎，以3,700萬元售出，建築呎價約1.76萬元。世紀21奇豐廖振雄稱，西貢匡湖居2期D段雙號屋售2,750萬元，以實用面積1,371方呎計，實用呎價2萬元，原業主兩年帳面獲利150萬元。
港景峯減價仍賺11%
香港置業陳子光稱，一名內地業主累減近47萬元將尖沙咀港景峯1座高層A室放盤，有區內買家見單位低於市價，故以883萬元承接，以實用面積約494方呎計，實用呎價約1.79萬元，單位四年升值約90萬元或11%。個別銀行對上址網上估價約970萬與985萬元，即現做價較估價低約9至10%。
市場指出，西半山精緻園中層面積約1,465方呎單位，獲買家以約2,168萬元購入，實用呎價約1.48萬元；另西區寶翠園8座低層E室則以約1,880萬元轉售，實用呎價約1.67萬元。